Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Ceintuurbaan 14 f
8024 AA Zwolle
Tel: 038-4230120
vandorsten@woonaccent.nl
Andijkstraat 57, 8304 CT Emmeloord
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Omschrijving
Zoekt u een leuk 3-kamer APPARTEMENT met een energielabel B ??
Aan de rand van woonwijk ‘de Zuidert’, gelegen in een speels ontworpen appartementencomplex, verrassend ruim uitgevoerd 3-kamer appartement met vanuit de woonkamer en vanaf het balkon uitzicht op de Urkervaart.
Op de begane grond kunnen alle bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartementencomplex is gebouwd in 1982 en beschikt over een brievenbusportaal en een lift. Vanaf uw appartement bent u zo in het centrum met alle voorzieningen.
Indeling:
Appartement:
Entree/hal met direct aan de rechterzijde een wasruimte/berging. Daarbij toegang tot een compacte slaapkamer en een net toilet (het toilet heeft middels een schuifdeur een open verbinding met de badkamer). De straatgerichte woonkamer heeft een heerlijk vrij uitzicht over de Urkervaart. Aansluitend een open keuken met keukenblok (wit) voorzien van boven- en onderkasten.
De grote slaapkamer heeft direct aangrenzend het fijne balkon. Daarbij heeft deze kamer direct toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Vanuit de entree kan men eveneens via het toilet de badkamer bereiken.
Vanaf het balkon heb je een heerlijk vrij uitzicht richting de Poldertoren, de Urkervaart en de brug aan de Nagelerstraat.
Algemeen:
- Bouwjaar 1982
- Energielabel B
- Balkon op het Noorden / Galerij op de Zuidkant
- Op loopafstand van het centrum
- Gesitueerd aan de rand van de wijk ‘de Zuidert’
- Intergas HR CV-ketel 2016
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Bijdrage Vereniging van Eigenaar per maand € 174,31
Er is een projectnotaris aangewezen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.278,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 174,31
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
203 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-09-2032
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,31 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceelnummer
10645
Index
29
Eigendomssituatie
Volle eigendom