Woonaccent Makelaars Van Dorsten
Ceintuurbaan 14 f
8024 AA Zwolle
Tel: 038-4230120
vandorsten@woonaccent.nl
Kleiput 9, 8266 LG Kampen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
In de mooie woonwijk "Het Onderdijks", ruim bemeten, goed onderhouden TUSSENWONING (bouwjaar 2009) met een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een houten berging op een kavel van 119 m2. De tuin ligt op het zuid-oosten en is voorzien van een achterom. Direct achter de woning is openbaar parkeren.
Dit deel van de wijk is voorzien van veel openbaar groen, beukenhaagjes, voldoende speelgelegenheid en mooie fiets-/wandelroutes. De rivier de IJssel is eveneens op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met luxe toilet, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval, trapkast en tuindeur naar het terras.
Aan de voorzijde een half-open keuken voorzien moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en een afzuigschouw. Door de mooie raampartij tot aan de grond heeft men een vrij zicht op openbaar groen.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakten van 14,2 en 10,7 en 6,3 m2. Tevens een luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wandspiegel en een wastafelmeubel. De badkamer heeft ook een uitzetraam.
De slaapkamers hebben allen een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping, thans een open ruimte met de mogelijkheid van een extra slaapkamer. Hier bevinden zich een ruime voorzolder en een grote slaapkamer met groot Velux-dakraam.
Algemeen:
* Bouwjaar 2009
* Optimaal geïsoleerd
* HR combiketel
* Energielabel A
* 1e jaar zelfbewoningsplicht
* Projectnotaris Het Notarieel te Kampen
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.991,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi (Gasketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (7.0 m bij 5.15 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
V
Perceelnummer
738
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom