Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oeverweg 2 in Veeningen 7924 PE

Oeverweg 2

7924 PE Veeningen
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u veel privacy en ruimte??

Idyllisch buiten wonen, in een prachtige omgeving aan een doodlopend landweggetje, royale WOONBOERDERIJ met aangebouwd BAKHUIS, een vrijstaande GARAGE/BERGING (spouwmuur), een extra inpandige GARAGE van ruim 20 m2, een grote TUINKAS van circa 3,74 x 8,82 meter, een TUINSCHUUR en een multifunctioneel te gebruiken of in te richten TUINBERGING/HOBBYRUIMTE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 404 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Oeverweg 2, 7924 PE Veeningen

Omschrijving

Zoekt u veel privacy en ruimte??

Idyllisch buiten wonen, in een prachtige omgeving aan een doodlopend landweggetje, royale WOONBOERDERIJ met aangebouwd BAKHUIS, een vrijstaande GARAGE/BERGING (spouwmuur), een extra inpandige GARAGE van ruim 20 m2, een grote TUINKAS van circa 3,74 x 8,82 meter, een TUINSCHUUR en een multifunctioneel te gebruiken of in te richten TUINBERGING/HOBBYRUIMTE van circa 5,13 x 6,79 meter op een perceel grond van ruim 1,2 hectare eigen grond.

Vanaf de zeer rustige openbare weg (doodlopend) rijdt u via het tussen de bomen gelegen eigen toegangspad (van 100 meter) naar de boerderij van waar u direct al het vrije gevoel ervaart van het mooie wonen op deze locatie.
De rustgevende omgeving kenmerkt zich vooral door het landelijke karakter, met door oude bomen omzoomde weilanden en mooie (woon-) boerderijen en bosschages.

De goed onderhouden, karaktervolle woonboerderij heeft een oorsprong vanuit medio 1800 daterend en is in het jaar 1976 compleet onder toezicht van een architect herbouwd. De afmetingen zijn circa 30 bij 11 meter.

Inhoud volgens meting op basis van de Nen-norm 2580 : boerderij circa 1530 m³; woonoppervlakte circa 404 m² inclusief grote zolderetage van circa 160 m²; bijgebouwen circa 105 m².

Om de boerderij ligt een rustgevende, aantrekkelijke, met zorg aangelegde tuin met wandelpaadjes, bosschages, 2 vijvers, terrasjes, moestuin, gazon met kleurige borders, appelbomen, kweekkas, tuinberging en een ruim vrijstaand bijgebouw (steen) welke nu in gebruik is voor houtopslag maar ook geschikt te maken is voor atelier, hobbyruimte, prieel e.d..

Indeling woonboerderij:

Begane grond:

Ruime halpartij met plavuizenvloer, garderobe en toilet, droge kelderruimte, prachtige circa 90 m² grote living met oude gebinten en een sfeervolle houtkachel, aansluitend de fraaie eetkeuken met Siemens keukeninrichting met veelal Miele inbouwapparatuur en een groot ATAG fornuis met o.a. 2 ovens en een grill, bijkeuken annex achteringang.

Tevens een grote studeerkamer met 3 voormalige bedsteden, 2e werk- of studeerkamer met trapopgang, 5 mooie slaapkamers waarvan de gastenslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, 2e badkamer met bad, douchecabine, bidet, toilet, 2 wastafels e.d., binnendoor naar de inpandige garage/berging.

Aan de voorzijde van de boerderij bevindt zicht een 2e entree, dit maakt woon-werken mogelijk met de nodige privacy.

1e Verdieping:

Vaste trap naar heerlijk royale en multifunctioneel te gebruiken of in te richten, strakke zolderetage van circa 28 x 5,70 meter.

Algemeen:

Voorzien van mooie vloerafwerking (deels massief parket en deels duurzame vloertegels), oude gebinten welke het karakter van de boerderij versterken, isolatie in de begane grondvloer, de muren en de verdiepingsvloer, veelal dubbel glas, centrale verwarming (2 c.v.-ketels) met vloerverwarming (in woonkamer, keuken, bijkeuken en studeerkamer), mechanische sensorventilatie, elektrische zonwering, in de tuin een ondergrondse sproei installatie met diverse tappunten, gazons met maairobots etc. etc. Binnen afzienbare tijd wordt er glasvezel aangelegd voor supersnel internet.
Het geheel ligt op loopafstand van de basisschool en de sportvelden van Veeningen en op circa 4 km vanaf Zuidwolde en/of De Wijk met z'n uitstekende voorzieningen en vele winkels. Hoogeveen met de middelbare scholen ligt op circa 11 km afstand. Ook de aansluiting op de A28 is op korte afstand aanwezig waardoor Meppel, Zwolle e.d. binnen circa 15 en 30 autominuten bereikbaar zijn.

Liefhebbers van een goed restaurant kunnen hun hart ophalen met o.a. op korte afstand het bekend 2 sterren restaurant "De Groene Lantaarn".

Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide rondleiding, zodat u zich persoonlijk kunt overtuigen van de aantrekkelijkheid van deze mooie woonboerderij.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 404 m² Perceeloppervlakte 12025 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 1530 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-02-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, tuin rondom, zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: Q 2278 ZUIDWOLDE Oppervlakte 12025 m²
Route van naar Oeverweg 2, 7924 PE Veeningen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.