Citadelstraat 28

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Stadshagen, in het populaire wijkdeel Frankhuis, ruim bemeten TUSSENWONING (bouwjaar 2016) met een onderhoudsvriendelijke TUIN (westen) met houten BERGING, een mooie overkapping en een achterom op een kavel van 114 m2.

Frankhuis ligt op een super plek aan het Zwarte Water. De oude kern wordt gekenmerkt door dijkhuizen, kleine boerderijen en een natuurpark, wat de wijk een dorps karakter geeft. Daarbij zijn voorzieningen als winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum en mooie fiets-/wandelroutes liggen om de hoek. Binnen een paar minuten ben je in de historische binnenstad van Zwolle of op de autosnelweg de A28.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond:
Royale entree met luxe toilet (hangend plus fontein aanwezig) en trapopgang. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, praktische provisiekast en openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de voorzijde de open keuken met vrij uitzicht over openbaar groen. De moderne keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, 4 pits-gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigschouw.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met mooie oppervlakten van 11,6 en 11,5 en 7,6 vierkantemeter.
Tevens een smaakvolle badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower + thermostaatkraan, een 2e toilet (hangend), en een dubbele wastafel. Daarbij heeft de badkamer een raam.

2e Verdieping:
Vaste trap naar grote zolder. Hier bevinden zich een grote 4e slaapkamer en een fraai afgewerkte voorzolder. Er is een mogelijkheid om een 5e kamer te realiseren (groot dakraam is reeds aanwezig).

Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Tuin:
Zonnig, ligging op het westen, voorzien van achterom, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een heerlijke overkapping van bijna 10 m2.

Algemeen:
- Bouwjaar 2016
- 12 Zonnepanelen aanwezig
- Energielabel A
- Woonoppervlakte van 121 m2
- Totaal 4 slaapkamers (eventueel 5)
- Heerlijke overkapping
- Airco met 2 binnenunits en 1 buitenunit


Een heerlijke gezinswoning op een super plek!!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.876,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwollerkerspel Sectie O Perceelnummer 2524 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties