Scarlattistraat 86

Omschrijving

Op een rustige locatie in de woonwijk Holtenbroek, grotendeels geactualiseerde TUSSENWONING met een onderhoudsvriendelijke TUIN met een stenen BERGING, een overkapping en een achterom. Het perceel is 126 m2. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt de woning vrij.

De woning is recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dakisolatie. Het energielabel is dan ook B.
Door de meetinstructie telt de 2e verdieping maar beperkt mee in het woonoppervlak. Door de 2 aanwezige dakkapellen heb je in werkelijkheid 17 m2 meer ruimte tot je beschikking dan de genoemde 72 m2.

Het geheel is gelegen in een ruim opgezet deel van de woonwijk en nabij mooie fiets-/wandelroutes, het Zwarte Water, sportvoorzieningen en uitvoerig winkelcentrum. Zelfs de binnenstad en uitvalswegen zijn binnen no time te bereiken.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond:

Entree met luxe toilet (met fontein), praktische kelderkast en de trapopgang. Doorzon woonkamer met vrij uitzicht op openbaar groen. Door de grote raampartijen is de lichtinval ook optimaal. Daarbij is de vloer voorzien van een laminaatvloer en geeft een tuindeur toegang tot het terras.

Aan de achterzijde de dichte keuken met net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Tevens een 2e tuindeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakte van 12,5 en 9,6 en 5,7 m2. De 2 grootste slaapkamers hebben beiden een vaste kast.
De fraaie, in 2022 vernieuwde badkamer is voorzien van een douche met rainshower, daarbij nog een badmeubel en een handdoekenradiator. De grote wand- en vloertegels geven het geheel een mooie uitstraling.

2e Verdieping:

Vaste trap naar grote 4e slaapkamer (dakkapel voor- en achterzijde) en veel bergruimte op de voorzolder.

Algemeen:

- Bouwjaar 1966
- Energielabel B
- Dubbel glas
- Grotendeels kunststof kozijnen
- CV ketel 2016 (huur)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.513,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 1688 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties