Scarlattistraat 33

Omschrijving

Goed geïsoleerd leuk woonhuis met vrijstaande stenen berging, gelegen op een rustige locatie in de wijk Holtenbroek met aan de voor en achterzijde een plantsoen. Een prima ligging , geen auto’s en verkeer voor de deur. Het winkelcentrum van Holtenbroek is op loopafstand en in 10 minuten fietsen is de binnenstad bereikbaar.

De woning is van de jaren ’60 maar nadien goed geïsoleerd! Alle ramen en kozijnen zijn van kunststof en dus onderhoudsarm en voorzien van dubbele beglazing. Er is muur en gedeeltelijk dakisolatie aanwezig. Op het dak liggen 8 zonnepanelen. De cv-ketel is van 2022. In 2023 is er een nieuw keukenblok geplaatst.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met toilet, provisiekast en trapopgang. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. Aan de achterzijde de dichte keuken met licht keukenblok (2023) voorzien van apparatuur als oven en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers met oppervlakten van 10,6 en 9,9 en 4,5 en 4,4 m2. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap naar ruime zolder.

Algemeen:
*Energielabel B
*Groepenkast is vervangen
*De woning is voorzien van rolluiken
*Ligging nabij voorzieningen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.737,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 316 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 1119 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties