Zalkerdijk 55

Omschrijving

PRACHTIG LANDELIJK WONEN IN EEN GEMODERNISEERDE RIANTE WOONBOERDERIJ OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE!

Deze grotendeels rietgedekte woonboerderij is UNIEK, het voorhuis heeft de authentieke elementen van voor 1900 en de grote deel en het voormalige bakhuis zijn totaal gerenoveerd/gemoderniseerd en geïsoleerd in 2014.
Waanzinnig wat een ruimte en wat een sfeer.

De locatie is fantastisch, grenzend aan het gebied de “Vreugderijkerwaard” een prachtige plek vlakbij de IJssel. Zo vrij wonen maar zo dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en recreatie. De binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Dit pand moet U zien en is niet te beschrijven vandaar dat ik U uitnodig om de foto’s, video en plattegrond te bekijken en een afspraak in te plannen voor een rondleiding door dit bijzondere pand.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

SPEER EN SFEERPUNTEN ZIJN:

*Zeer goed onderhouden
*Uitstraling, gedeeltelijk voorhuis authentiek met fraaie schouwen, hoge gestuukte plafonds , ornamenten, etc.)
*Alle comfort van nu (keukens/sanitair, isolatie etc.)
*Sfeer/locatie
*Goed geïsoleerd, dak-, vloer- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel C
*Perceel van 3480 m2
*Woonoppervlak 412 m2
*Bijna 2000 m3 inhoud
*Living met open luxe keuken met kookeiland en apparatenwand ca. 110 m2
*Gastenverblijf via hal binnendoor bereikbaar voorzien van zit-/slaapkamer, keuken en badkamer (air bnb)
*Begane grond 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van een fraaie schouw en 1 van keukenblok
*Begane grond 3 badkamers
*Bijkeuken
*Grote vide
*1e verdieping , 1 slaapkamer van ca. 40m2 met aansluitend een luxe badkamer
*veel bergruimte en heel veel ruimte voor mooie werkplek
*Gedeeltelijk vloerverwarming
*Groot terras
*kelder van 18m2
*Tuinhuis met keukenblok
*Schilderwerk 2019
*c.v ketel 2018
*Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
*Gemeentelijk monument

TEVEEL OM OP TE NOEMEN LAAT U VERRASSEN!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.519,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument en gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 412 m² Woonkameroppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 3480 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 1935 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 4 Toiletten, Ligbad, 4 Wastafelmeubels, 4 Wastafels, 3 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 4309 Oppervlakte 3480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties